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蛋壳、青客之后,三彩家讲述不一样的SaaS故事_财经频

文章作者:admin / 发表时间:2020-09-17 / 点击:

但三彩家奋起直追。2018财年时,其收入为409.1万美元,净亏损149.27万美元。而2019财年则是三彩家爆发的一年,在租赁出8000多套公寓后,其收入同比大增350%至1844万美元;且在公司向西安城市社区服务集团以1893万美元的对价出售了10167份租赁合同后,三彩家在2019财年实现了扭亏为盈,录得净利润645.77万美元。

SaaS业务推出的背后

与蛋壳(DNK.US)、青客(QK.US)不同,三彩家(SCIT.US)对于自己的定位是生活服务行业SaaS服务商,而非长租公寓平台。

但应该认识到,该年度录得盈利主要是依靠了出售10167份租赁合同所取得的一次性收入,这并非是持续性的。而在三彩家于2019年录得1844万美元的收入时,其毛亏损为419.5万美元。

该系统旨在为房地产租赁行业和家政服务提供商提供服务,其中涉及的客户包括私人业主、房地产管理公司、租赁公司、房地产公司、公寓、家具和装修公司、家政和清洁服务公司。用户可以通过公司软件查看并联系中介签订文件、支付租金、报修等。公司通过平台将业务串联,并提供其他必要的业务资源,促进业务横向和纵向发展。

但在2019财年(截至9月30日止)时,三彩家来自物业租赁的收入占比高达71%,而来自SaaS的收入仅有7.1%。资本市场是否会相信三彩家在长租公寓领域中的差异化SaaS故事?

与头部企业差异化发展的底层逻辑

之所以出售租赁合同,是三彩家对业务重心做了相应调整,面对巨头的压力时,其开始了差异化发展。2019年7月,三彩家正式推出了生活服务SaaS管理系统。

其实,三彩家是住宅物业租赁市场的后来者,其于2017年底成立之时,蛋壳同年的收入便已达6.57亿人民币,青客于2017财年(截至9月30日止)的收入亦达5.23亿元,远超三彩家。



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